美国人工智能数据中心建设正因为现实因素而陷入停滞。房地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）周三发布的最新报告指出，美国在建数据中心容量从2024年末的6.35吉瓦降至2025年末的5.99吉瓦。
数据中心进度落后的原因包括审批流程缓慢、分区规划以及电力采购延误等。这也是美国新建数据中心容量自2020年以来首次出现下滑。
CBRE数据中心研究总监Gordon Dolven表示，建设延误以及长途网络速度提升，再加上企业对拥有充足土地及电力的兴趣上升，正推动数据中心投资向传统枢纽以外的地区转移，这可能将重塑北美的数据中心市场格局。
数据显示，作为传统枢纽的弗吉尼亚州北部在建项目数量下降29%，俄勒冈州希尔斯伯勒下降15%，硅谷下降14%；而芝加哥在建项目激增169%，达拉斯-沃斯堡增长15%。
科技与社区间的矛盾
近年来，美国社会关于数据中心的矛盾越发尖锐，在社区压力下，已经有多个州出台了限制政策。如纽约州议员针对20兆瓦以上的数据中心提出为期三年的暂停令，并要求其承担相关成本，尤其是电力方面。
佐治亚州和弗吉尼亚州同样也出台了相关法令，并阻碍了数据中心的新建项目。数据显示，仅在2025年第二季度，因为社区反对就导致8个在美的数据中心项目流产，9个项目延期，涉及投资达980亿美元。
与此同时，美国老化的电网也不堪重负。弗吉尼亚州北部的电力供应商Dominion Energy表示，连结大型数据中心到电网的时间将增加1至3年，某些情况下甚至需要等待7年。
另一个案例是硅谷腹地的Digital Realty和Stack Infrastructure两个项目，其毗邻英伟达总部，但因为电网问题正处于空置状态。这两个园区加起来拥有近100兆瓦的容量，有报道预测这两个数据中心将闲置数年。
尽管科技巨头对数据中心的投资热情尚未减退，但美国社区的抵制强度和广度正在不断升级，这可能将严重影响数据中心的建成与投入使用，从而导致科技巨头的巨额投资变成华丽但零回报的建筑。
考虑到上周数据中心融资方——私募信贷基金公司Blue Owl的暂停赎回举措，以及市场上日益激烈的人工智能泡沫怀疑，投资者需更加警惕与人工智能投资相关的风险。
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